Droit immobilier – Bail d’habitation – Copropriété

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Contentieux des ventes immobilières : Défendez vos droits avec le Cabinet MANEIN Avocat

Acheter ou vendre un bien immobilier est une transaction complexe qui peut parfois donner lieu à des litiges. Le Cabinet MANEIN Avocat vous accompagne dans le contentieux des ventes immobilières pour vous aider à résoudre rapidement les différends. Nous intervenons dans les situations suivantes :

1. Vice caché : Après l’achat d’un bien immobilier, vous avez découvert un défaut qui rend le bien impropre à l’usage ou diminue sa valeur ? Le vendeur est tenu de garantir l’acheteur contre les vices cachés. Le Cabinet MANEIN Avocat vous aide à engager une action pour obtenir une indemnisation ou l’annulation de la vente.
2. Non-conformité du bien : Le bien acquis ne correspond pas aux caractéristiques prévues dans le contrat de vente (surface, état général, équipements, etc.) ? Nous intervenons pour défendre vos droits en tant qu’acheteur lésé.
3. Droit de rétractation et promesse de vente : Vous êtes vendeur et l’acheteur souhaite se rétracter après la signature de la promesse de vente ? Nous vous accompagnons pour comprendre vos droits et, si nécessaire, obtenir des dommages et intérêts.
4. Non-respect des obligations contractuelles : Si l’une des parties ne respecte pas ses engagements lors de la vente (retard dans la livraison du bien, non-réalisation des travaux prévus, etc.), notre cabinet vous assiste pour obtenir une résolution rapide du litige.

Résiliation de bail d’habitation : Protégez vos intérêts en tant que propriétaire ou locataire

La résiliation d’un bail d’habitation peut être source de conflits, que vous soyez propriétaire ou locataire. Le Cabinet MANEIN Avocat intervient pour vous conseiller et vous assister dans les procédures de résiliation de bail à Clermont-Ferrand et dans la région.

1. Résiliation de bail pour non-paiement de loyer : En tant que propriétaire, si votre locataire ne paie pas ses loyers ou charges, il est possible d’entamer une procédure de résiliation du bail. Nous vous aidons à mettre en œuvre les démarches nécessaires, qu’il s’agisse d’une résiliation judiciaire ou d’une clause résolutoire.
2. Résiliation pour trouble de jouissance : Si votre locataire trouble le voisinage ou ne respecte pas ses obligations locatives (dégradations, nuisances, etc.), vous avez la possibilité de demander la résiliation du bail. Le Cabinet MANEIN Avocat vous accompagne dans cette procédure.
3. Résiliation du bail par le locataire : En tant que locataire, vous pouvez également vouloir résilier votre bail pour divers motifs, que ce soit pour quitter le logement ou pour dénoncer des manquements graves du propriétaire (insalubrité, non-réalisation de travaux, etc.). Nous vous conseillons sur les démarches à suivre et défendons vos droits en cas de litige.
4. Éviction et expulsion : Si le locataire ne libère pas le logement après la résiliation du bail, une procédure d’expulsion peut être engagée. Le Cabinet MANEIN Avocat assure la gestion complète de cette procédure, tout en respectant les délais légaux et les droits des parties.

Copropriété : Gestion des litiges et des conflits avec le Cabinet MANEIN Avocat

Les litiges en copropriété sont fréquents et peuvent concerner la répartition des charges, la réalisation de travaux ou encore des conflits entre copropriétaires. Le Cabinet MANEIN Avocat est à vos côtés pour résoudre ces conflits en copropriété et défendre vos intérêts.

1. Contestations de charges de copropriété : Vous estimez que les charges de copropriété ne sont pas réparties équitablement ou que certains frais vous ont été imputés à tort ? Nous intervenons pour vous aider à contester ces charges devant le tribunal compétent.
2. Travaux en copropriété : Les travaux dans une copropriété peuvent engendrer des litiges, qu’il s’agisse de travaux d’entretien, d’amélioration ou de rénovation. Si vous contestez des travaux votés par l’assemblée générale ou si vous rencontrez des difficultés pour obtenir l’autorisation d’effectuer des travaux dans votre lot, le Cabinet MANEIN Avocat vous assiste dans ces démarches.
3. Conflits entre copropriétaires ou avec le syndic : Les relations entre copropriétaires ou avec le syndic peuvent parfois se détériorer, notamment sur des questions liées à la gestion de l’immeuble, au règlement de copropriété ou à l’exécution des décisions prises en assemblée générale. Nous vous aidons à résoudre ces conflits, que ce soit par la médiation ou par voie judiciaire.
4. Contentieux de l’assemblée générale : Si une décision de l’assemblée générale ne vous satisfait pas ou si vous estimez qu’elle a été prise en violation du règlement de copropriété, vous pouvez la contester dans un délai de deux mois. Le Cabinet MANEIN Avocat vous assiste pour faire valoir vos droits.

Pourquoi choisir le Cabinet MANEIN Avocat pour vos litiges en droit immobilier ?

Le Cabinet MANEIN Avocat, situé à Clermont-Ferrand, est reconnu pour son expertise en droit immobilier. Nous mettons notre savoir-faire au service de nos clients pour résoudre efficacement les litiges et protéger leurs intérêts. Que vous soyez propriétaire, locataire, vendeur, acheteur ou copropriétaire, nous vous apportons un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre dossier.

Nos engagements :

• Expertise juridique pointue en droit immobilier,
• Réactivité face à vos besoins et à l’évolution de votre dossier,
• Accompagnement personnalisé et conseils adaptés à votre situation,
• Défense rigoureuse de vos droits devant les tribunaux si nécessaire.

Contactez le Cabinet MANEIN Avocat à Clermont-Ferrand

Si vous rencontrez un litige en matière de vente immobilière, de résiliation de bail ou de copropriété, contactez le Cabinet MANEIN Avocat à Clermont-Ferrand. Nous vous proposons une première consultation pour évaluer votre situation et définir ensemble la meilleure stratégie pour défendre vos droits.

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